Qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat de bien immobilier, l’accompagnement d’une agence immobilière est d’une très grande utilité. Cependant, pour éviter tout problème au cours de l’opération, il faut bien choisir celle-ci. Ce qui n’est pas toujours facile à faire lorsqu’on ne sait pas s’y prendre. Découvrez dans la suite de cet article nos conseils pour sélectionner une Agence immobilière fiable et compétente.
Plan de l'article
Choisissez une agence immobilière qui a une bonne connaissance de votre secteur géographique
Bien qu’un bon agent immobilier ait une connaissance générale du marché immobilier, il est impossible qu’il maîtrise parfaitement tous les secteurs. Or, pour réussir un projet immobilier, il faut avoir à ses côtés un professionnel pour qui le marché n’a aucun secret. C’est pour cela que l’idéal est d’opter pour une agence immobilière qui est spécialiste du secteur géographique de votre projet. En faisant un tel choix, vous aurez à économiser du temps. En effet, il aura déjà connaissance des points forts et des points faibles du secteur. Ainsi, il saura comment valoriser très rapidement votre bien (cas d’un projet de vente) ou comment trouver le bien idéal pour vous (cas d’un projet d’achat).
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Tenez compte de l’expérience de l’agence immobilière
Pour être sûr de sélectionner une agence immobilière compétente pour votre projet immobilier, l’expérience est un critère à ne pas négliger. En effet, il sera plus facile pour une agence immobilière expérimentée de vite cerner vos besoins. Ainsi, elle pourra vous offrir un accompagnement sur-mesure. Aussi, une agence qui dispose de longues années d’expérience aurait déjà un grand réseau de clients. Ce qui lui permettra de trouver rapidement un preneur pour votre bien (cas d’un projet de vente). Toutefois, il faut faire attention aux agences immobilières qui ont de l’expérience, mais dont les agents ne cessent de changer. Pour faire simple, il faut aussi s’assurer de l’expérience de l’agent qui prendra en charge votre projet.
Vérifiez le volume de transactions de l’agence immobilière dans votre secteur
La vérification du volume de transaction d’une agence immobilière est l’une des techniques qui permettent de vérifier sa fiabilité. Pour cette vérification, il faut demander aux agences que vous avez en ligne de mire de vous fournir leur volume de transactions réalisées dans les 6 derniers mois dans le secteur géographique de votre projet. L’agence qui a un volume de transactions élevé est celle qui a pu gagner la confiance de plus de personnes dans le secteur. Ainsi, il y a de fortes chances que cette agence immobilière soit fiable.
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Tenez compte des avis clients
Il n’y a pas meilleur moyen pour sélectionner une agence immobilière fiable que d’opter pour celle qui reçoit de nombreux avis positifs de la part de ses clients. Pour avoir une idée de ce que pensent les clients d’une agence immobilière, vous pouvez vous rendre sur son site internet. De même, il est possible de demander directement à l’agence de vous donner l’adresse de quelques-uns de leurs anciens clients. Par ailleurs, il est aussi bon de demander à ses proches s’ils ont déjà traité une fois avec l’agence en question. Si vous obtenez un « Oui », il vous sera plus facile d’avoir plus d’information sur la fiabilité et le sérieux de l’agence immobilière.
Vous savez à présent à quoi vous en tenir pour sélectionner une agence immobilière fiable et compétente. À vous de jouer !
